1 / 2- Surface
- 1 552 m²
- Prix ou mise à prix
- 1,05 M€
A propos du bien : Type de bien : Bureaux Surface de plancher : 1 307 m² (SUN) - 1 552 m² (SUB) Etat général : A rénover/transformer - présence d'amiante. Destination : Bureau Description du bien : Dans un immeuble (bâtiment C) d’une grande copropriété, aux R+2 et R+3 : - 2 plateaux de bureaux d’environ 800 m² bruts chacun (lots 555, 559 et 560). - 27 places de stationnement aux 1er et 2e SS du bâtiment E (Lots 1001 à 1009, 1011 à 1013, 1020 à 1026 et 1034 à 1041). Référence cadastrale : P 64 (copropriété) État d’occupation : Libre de toute occupation. Chauffage : Chaudière GAZ Équipements techniques Assainissement : Collectif (installation non conforme) Année de construction : 1972 Règlement applicable PLUi : Zonage UM (indice LLLLLL) - Zone mixte- Pièces du PLUi disponibles via le lien suivant : https://www.grandorlyseinebievre.fr/plan-local-durbanisme-intercommunal Autres informations importantes : - Charges de copropriété : 20 749 € (T4 2025 /!\ LA VENTE EST SOUMISE A UN CAHIER DES CHARGES DE CESSION A CONSULTER EN PJ /! Seules conditions suspensives suivantes seront autorisées : - Obtention des autorisations d’urbanisme ; - Obtention de l’accord de l’AG des copropriétaires dans l’hypothèse où le projet présenté emporte une modification des parties communes ; - Obtention d’un financement. L'ensemble des documents de copropriété seront transmis aux candidats après leur visite. - Une clause de complément de prix ou d’intéressement, d'une durée de 10 (dix) ans et à un taux de 30 %, sera insérée dans l'acte de cession pour prémunir l’État de toute spéculation foncière (rédaction disponible dans le cahier des charges en PJ.)
Caractéristiques
- Procédure
- Cession
- Porteur
- État (Direction de l'immobilier de l'État)
- Nature
- Bureaux / Commerces · Immeubles de bureau
- Commune
- L'Haÿ-les-Roses (94)
- Région
- Île-de-France
Détails
Procédure de vente Procédure à venir. Ajoutez le bien à vos favoris pour être informé lorsqu’elle sera connue Commentaire : Le contrat de vente est conclu directement entre le Vendeur et l’Acheteur, selon les Conditions Particulières de Vente applicables. Agorastore intervient en qualité de courtier (article 5 première section des Conditions Générales d’Utilisation d’Agorastore) et de prestataire d’hébergement au sens de l’article 6-I.2 de la Loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la Confiance dans l’Économie Numérique. Début de vente : Le 26/05/2026 à 14:00 Date de fin de vente : Le 28/05/2026 à 16:00 Mise à prix initiale : 1 048 000 € Numéro mandat : 407932 Minimum d'augmentation : 10 000 € Taux de commission TTC : 4,8 % - commission incluse dans le prix affiché frais de notaires à la charge de l'acquéreur IMPORTANT : La visite sur un des créneaux proposés est obligatoire pour participer à la vente. Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant la date de la vente. Accéder au site du notaire
Documents
- Diagnostic reglementaireOuvrir
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- Condition de vente - Cahier des chargesOuvrir
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- Fiche information detailleeduneparcelleGeportailOuvrir
- OAPOuvrir
Situation
L'Haÿ-les-Roses (94), Île-de-France
Source : cessions.immobilier-etat.gouv.fr, site officiel de l'État. Repérée le 1 oct. 2026, mise à jour le 5 oct. 2026. Seul l'avis officiel fait foi.